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25-02-2009 Acuerdo entre el Ayuntamiento de Leioa y el Gobierno vasco en Txorierri La actuación contempla la rehabilitación del barrio, nuevas viviendas protegidas así como un ascensor que conecte la zona con Lamiako-Txopoeta El Ayuntamiento de Leioa y el Gobierno vasco (Departamento de Vivienda) han alcanzado un Acuerdo de compromisos que se formalizará como Convenio por el que se comprometen a impulsar la actuación urbanística del barrio de Txorierri.

El acuerdo contempla llevar a la práctica una operación de renovación urbana en la zona sur del barrio que viabilice la puesta en marcha por parte del Ayuntamiento de Leioa de una conexión mecánica (en forma de ascensor) que permita unir el barrio de Txorierri con Lamiako-Txopoeta. La actuación contempla además la construcción de un edificio de viviendas que permita crear una gran plaza, de gran soleamiento por estar orientada al sur, y un paseo-mirador que se constituya como balcón hacia la Ría.

Gracias al acuerdo alcanzado entre ambas instituciones, Ayuntamiento de Leioa y Gobierno vasco, el Departamento de Vivienda de Gasteiz acometerá la gestión de los suelos necesarios mediante expropiación, los derribos imprescindibles de tres viviendas situadas a media ladera (los números 78,80 y 82 de Langileria), la indemnización y el realojo de sus moradores, los desmontes necesarios para la habilitación de los suelos, así como la construcción de las nuevas viviendas y su urbanización en forma de plaza y paseo-mirador. Las viviendas, setenta y ocho en total, lo serán todas ellas de protección pública: 39 de VPO y 39 de precio tasado.

El Ayuntamiento, a su vez, acometerá la habilitación del ascensor, similar en su diseño al de Ereaga en Getxo, y asumirá el coste total de la inversión necesaria para ello. De hecho, el Ayuntamiento ya cuenta con dos importante reservas presupuestarias consignadas a tal efecto. Una con cargo al presupuesto de 2009 con un importe de 800.000 euros y otra con cargo a ejercicios anteriores de un importe de más de 600.000 euros. Así el Ayuntamiento dispone ya de cerca de un millón y medio de euros para acometer esta inversión tan necesaria en el barrio de Txorierri.

Este Acuerdo entre ambas instituciones ha venido dado por el empeño del Ayuntamiento de Leioa y del Gobierno vasco para llevar a efecto una previsión del planeamiento municipal aprobado hace ya más de dos años y que la actual crisis inmobiliaria la había puesto en serio riesgo, haciendo temer por su buen fin, dado que contemplaba que fuera la iniciativa privada la que acometiera la actuación. Una vez se ha constatado que ello ha devenido en imposible, han sido las dos administraciones las que han adoptado el Acuerdo de asumir ellas la materialización de la actuación en los términos citados.

El Acuerdo contempla que este año 2009 se realice la Modificación de planeamiento necesaria para recoger esta nueva ordenación de modo que la gestión de la actuación de comienzo en 2010. Como datos adicionales y aunque todavía es pronto para hablar de sorteos, el Ayuntamiento se ha reservado el derecho de fijar tres años de empadronamiento en Leioa como requisito a cumplir por las personas que deseen acudir a esta promoción de vivienda pública. Además, el Ayuntamiento se ha reservado un total de 8 de las 78 viviendas para actuaciones de realojos que se pudieran producir en el municipio, algo habitual en las promociones de vivienda pública.

Con este Acuerdo entre el Ayuntamiento y el Departamento de Vivienda del Gobierno vasco son ya cuatro los Convenios de Colaboración que han unido a ambas instituciones en la promoción de vivienda pública: el que posibilitó las 64 viviendas sociales de Estartetxe, el que ha posibilitado las 170 Viviendas de Lamiako-Txopoeta (112 de VPO y 58 Viviendas sociales en alquiler), el que va a hacer posibles las 405 viviendas de Leioandi (101 de alquiler social y el resto VPO) y este que va a posibilitar otras 78 viviendas protegidas en Txorierri además de viabilizar la dotación de un ascensor al barrio.

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